Σε μία σημαντική απόφαση που δημιουργεί αισιοδοξία για χιλιάδες οφειλέτες, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου προχώρησε στην ακύρωση κατάσχεσης που είχε επιβληθεί από εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων, δικαιώνοντας δύο ανακόπτοντες που προσέφυγαν στη Δικαιοσύνη για να προστατεύσουν την περιουσία τους.

Το δικαστήριο έκρινε ότι η κατάσχεση ήταν άκυρη λόγω αοριστίας στον προσδιορισμό της απαίτησης, με αποτέλεσμα να διασφαλίζεται οριστικά η μη εκποίηση αγροτεμαχίου ιδιοκτησίας τους.

Ένα δάνειο, μια διαταγή πληρωμής και μια πρόχειρη κατάσχεση

Η υπόθεση αφορούσε σύμβαση πίστωσης του 2005 που είχε συναφθεί με την τότε Τράπεζα EUROBANK EFG Ergasias. Οι δύο ανακόπτοντες ήταν εγγυητές στη σύμβαση, η οποία, μέσα από διαδικασία τιτλοποίησης, κατέληξε σε αλλοδαπή εταιρεία ειδικού σκοπού με την επωνυμία Mexico Finance DAC.

Τη διαχείριση της απαίτησης ανέλαβε η εταιρεία doValue Greece, η οποία και εξέδωσε τη με αριθμό 150/2024 διαταγή πληρωμής ύψους 49.702,90 ευρώ.

Ακολούθως, η καθ’ ης εταιρεία προχώρησε στην επιβολή αναγκαστικής κατάσχεσης επί αγροτεμαχίου ιδιοκτησίας των ανακοπτόντων, επιβάλλοντας την κατάσχεση για το ποσό των 50.000 ευρώ με ρητή επιφύλαξη για το υπόλοιπο της απαίτησης.

Οι ανακόπτοντες διά του πληρεξουσίου τους ζήτησαν ακύρωση κατάσχεσης

Όπως ισχυρίστηκαν οι ανακόπτοντες διά του πληρεξουσίου τους, ο περιορισμός της απαίτησης στην έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ήταν αόριστος, καθώς δεν προσδιορίστηκαν με σαφήνεια τα επιμέρους κονδύλια για τα οποία επισπεύδεται η εκτέλεση.

Το ποσό των 50.000 ευρώ που αναφέρθηκε στην έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης δεν ταυτιζόταν με το επιδικασθέν κεφάλαιο και δεν συνοδευόταν από σαφή αιτιολόγηση ως προς τα επιμέρους κονδύλια που το απαρτίζουν.

Κατά την κρίση του δικαστηρίου, η έλλειψη αυτού του προσδιορισμού μετέτρεψε την απαίτηση σε ανεκκαθάριστη, γεγονός που ακυρώνει τη θεμελίωση οποιασδήποτε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης.

Τι σημαίνει η ακύρωση κατάσχεσης για τους οφειλέτες

Η απόφαση αυτή φράζει τον δρόμο προς τον πλειστηριασμό του ακινήτου, αποτελώντας έμπρακτη δικαστική προστασία της περιουσίας των οφειλετών και αναδεικνύοντας τη σημασία της ακρίβειας σε κάθε στάδιο της αναγκαστικής εκτέλεσης.

Η ακύρωση κατάσχεσης δεν περιορίζεται σε μια απομονωμένη δικονομική επιτυχία, αλλά διαμορφώνει ένα σαφές μήνυμα: οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων υποχρεούνται να τηρούν αυστηρά τις επιταγές του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, ιδίως όταν περιορίζουν τις απαιτήσεις τους.

Οποιαδήποτε απόκλιση από την απαιτούμενη σαφήνεια στον προσδιορισμό των κονδυλίων της απαίτησης καθιστά τη διαδικασία ουσιωδώς ελαττωματική και εκτεθειμένη στον έλεγχο της Δικαιοσύνης.

«Η παροχή κατέστη ανεκκαθάριστη» – Ένας κρίσιμος νομικός χαρακτηρισμός

Στο σκεπτικό της απόφασης, το δικαστήριο επισημαίνει ότι «ο περιορισμός της απαίτησης χωρίς αναφορά σε συγκεκριμένα κονδύλια είναι αόριστος και καθιστά την απαίτηση ανεκκαθάριστη», γεγονός που προσβάλλει θεμελιωδώς την εγκυρότητα της κατάσχεσης.

Η διαχειρίστρια εταιρεία doValue Greece απέτυχε να προσδιορίσει το ακριβές ύψος των κονδυλίων που συναπαρτίζουν το ποσό των 50.000 ευρώ, δημιουργώντας ανασφάλεια δικαίου και παραβιάζοντας τα άρθρα 914,915 και 916 του ΚΠολΔ.