Πολλοί από εμάς θα χρειαστεί κάποια στιγμή να διαχειριστούμε μια κληρονομιά, αλλά και όσα την αφορούν, όπως χρέη, διαθήκες κ.α. Με το νέο κληρονομικό δίκαιο, που τίθεται σε εφαρμογή από τον Σεπτέμβριο του 2026, οι διαδικασίες και τα δικαιώματα αλλάζουν ουσιαστικά. Για το λόγο αυτό, στη Δικηγορική Εταιρεία «Μάνος Τεχνίτης & Συνεργάτες» συγκεντρώσαμε τα πιο σημαντικά σημεία, σε μια σύντομη και ξεκάθαρη ενημέρωση, ώστε να μπορείτε εύκολα να δείτε τι ισχύει πλέον και πώς σας επηρεάζει.

Θεωρούμε σημαντικό κάθε πολίτης να έχει μια καθαρή εικόνα των νέων κανόνων, γι’ αυτό παρουσιάζουμε συνοπτικά τις βασικές αλλαγές, με στόχο να σας βοηθήσουμε να κινηθείτε με ασφάλεια και ενημέρωση.

1. Προστασία των κληρονόμων από τα χρέη

Ο κληρονόμος δεν κινδυνεύει πλέον να χάσει τη δική του περιουσία λόγω χρεών του θανόντος. Η ευθύνη περιορίζεται αποκλειστικά στην κληρονομιά που λαμβάνει. Αυτό μειώνει σημαντικά τις αποποιήσεις και προσφέρει πραγματική ασφάλεια σε περιπτώσεις όπου εμφανίζονται άγνωστες οφειλές.

2. Μεταβατική δυνατότητα έως τον Νοέμβριο 2026

Για περιπτώσεις όπου έχει λήξει η προθεσμία αποποίησης, υπάρχει πλέον η δυνατότητα αποδοχής με το ευεργέτημα της απογραφής. Μια σημαντική ευκαιρία για όσους είχαν εγκλωβιστεί στο προηγούμενο καθεστώς.

3. Αυστηρότερο πλαίσιο για τις διαθήκες

Το νέο δίκαιο ενισχύει την ασφάλεια και τη γνησιότητα των διαθηκών:

αυστηρότερος έλεγχος ιδιόγραφων διαθηκών από συμβολαιογράφο,

ειδικές δικλίδες για διαθέτες που νοσηλεύονται ή βρίσκονται σε μονάδες φροντίδας,

δυνατότητα σύνταξης ιδιόγραφης διαθήκης με ηλεκτρονικά μέσα για άτομα με αναπηρία,

πρόβλεψη για προφορική διαθήκη σε εξαιρετικές περιστάσεις.

4. Ενίσχυση της θέσης του συζύγου και της ελεύθερης συμβίωσης

Ο/η σύζυγος αποκτά μεγαλύτερο ποσοστό και προηγείται έναντι άλλων κληρονόμων. Παράλληλα, ενισχύονται τα δικαιώματα των προσώπων σε ελεύθερη συμβίωση, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

5. Κληρονομικές συμβάσεις

Για πρώτη φορά δίνεται η δυνατότητα να συμφωνηθεί εκ των προτέρων η τύχη της περιουσίας. Η ρύθμιση αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη σε οικογένειες με σύνθετες σχέσεις, όπως όταν υπάρχουν παιδιά από προηγούμενο γάμο.

6. Η νόμιμη μοίρα σε χρήμα

Η νόμιμη μοίρα μπορεί πλέον να ικανοποιείται σε χρήμα, αποφεύγοντας τα εξ αδιαιρέτου ποσοστά που συχνά δημιουργούν αδιέξοδα.

7. Ακίνητα με πολεοδομικά «βαρίδια»

Τα ακίνητα εξακολουθούν να κληρονομούνται όπως είναι, με τυχόν αυθαίρετα ή πρόστιμα. Το νέο πλαίσιο δεν λύνει οριστικά το ζήτημα, γι’ αυτό απαιτείται προσεκτική νομική καθοδήγηση.

8. Διαμεσολάβηση στις κληρονομικές διαφορές

Η διαμεσολάβηση προσφέρει μια γρήγορη και οικονομική λύση για οικογενειακές διαφορές, με πρακτικό που μπορεί να έχει ισχύ δικαστικής απόφασης.

Συμπέρασμα

Το νέο κληρονομικό δίκαιο φέρνει ουσιαστικές αλλαγές που ενισχύουν την ασφάλεια, περιορίζουν τις αμφισβητήσεις και προστατεύουν τους κληρονόμους. Το γραφείο μας βρίσκεται στη διάθεση κάθε πολίτη που χρειάζεται καθοδήγηση για τη σωστή και ασφαλή διαχείριση μιας κληρονομικής υπόθεσης.

Μια ακόμη σημαντική επιτυχία για τη Δικηγορική Εταιρεία Μ. Τεχνίτης & Συνεργάτες αποτελεί η ολοκλήρωση υπόθεσης 52χρονου επιχειρηματία και πατέρα δύο παιδιών στη Ρόδο, ο οποίος πέτυχε συνολική διαγραφή χρεών ύψους 45.425 ευρώ, μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών. Το ποσοστό διαγραφής ανέρχεται σε 72%, προσφέροντας στον εντολέα μας,  μια πραγματική ευκαιρία επανεκκίνησης.

Ο 52χρονος επαγγελματίας, ιδιοκτήτης καταστήματος εστίασης στη Ρόδο και πατέρας δύο φοιτητών, βρέθηκε τα τελευταία χρόνια αντιμέτωπος με τις συνέπειες της οικονομικής κρίσης και της μειωμένης εμπορικής δραστηριότητας. Παρά τις συνεχείς προσπάθειές του να παραμείνει συνεπής στις υποχρεώσεις του, οι οφειλές προς το ΚΕΑΟ και τη ΔΟΥ αυξάνονταν, ενώ οι τραπεζικοί του λογαριασμοί είχαν δεσμευθεί, στερώντας του κάθε δυνατότητα οικονομικής ευελιξίας.

Η κατάσταση είχε φτάσει σε οριακό σημείο, με τον ίδιο να αντιμετωπίζει καθημερινά τον κίνδυνο οικονομικής ασφυξίας, τόσο για την επιχείρησή του όσο και για την οικογένειά του.

Η λύση μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού

Μετά από πλήρη νομική καθοδήγηση από το γραφείο μας, ο εντολέας υπέβαλε αίτηση στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, παρουσιάζοντας αναλυτικά την πραγματική οικονομική του κατάσταση και την αδυναμία εξυπηρέτησης του συνολικού χρέους.

Οι δύο δημόσιοι φορείς αξιολόγησαν τα στοιχεία και αποδέχθηκαν την αίτηση, προσφέροντας μια εξαιρετικά ευνοϊκή και βιώσιμη ρύθμιση.

Από 63.245 ευρώ σε μόλις 104 ευρώ και μάλιστα ανά μήνα

Ειδικότερα, το αρχικό χρέος των 63.245 ευρώ αναδιαρθρώθηκε σε μια απολύτως διαχειρίσιμη οφειλή, η οποία πλέον εξυπηρετείται με συνολική μηνιαία δόση περίπου 104 ευρώ:

50,01 ευρώ προς ΚΕΑΟ

53,89 ευρώ προς ΔΟΥ

Η νέα αυτή ρύθμιση επιτρέπει στον 52χρονο να λειτουργεί την επιχείρησή του χωρίς το άγχος των δεσμευμένων λογαριασμών, να στηρίζει την οικογένειά του και να εξασφαλίζει ομαλά τις σπουδές των παιδιών του.

Κούρεμα οφειλών 72%: Μια πραγματική νέα αρχή

Η διαγραφή χρέους ύψους 45.425 ευρώ δεν αποτελεί απλώς μια οικονομική ελάφρυνση αλλά σηματοδοτεί μια νέα πορεία για τον εντολέα μας, ο οποίος μπορεί πλέον να σχεδιάζει το μέλλον με αισιοδοξία και ασφάλεια.

Η υπόθεση αυτή επιβεβαιώνει για ακόμη μία φορά ότι ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός μπορεί να αποτελέσει ουσιαστικό εργαλείο ανακούφισης για υπερχρεωμένους επαγγελματίες, όταν συνοδεύεται από σωστή νομική καθοδήγηση.

Συγκεκριμένα, με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, η κατάσχεση που είχε επιβληθεί σε βάρος 52χρονου κατοίκου της περιοχής, ακυρώθηκε πλήρως.

Η υπόθεση και τα πραγματικά περιστατικά

Ο εντολέας μας είχε λάβει στεγαστικό δάνειο από την πρώην Συνεταιριστική Τράπεζα Δωδεκανήσου. Το 2025 επιβλήθηκε κατάσχεση στο ακίνητό του, μια διώροφη οικοδομή με έξι δωμάτια και αυλή, στην Παλιά Πόλη της Ρόδου. Η οφειλή ανερχόταν σε περίπου 50.000 ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς του ακινήτου είχε οριστεί στις 199.000 ευρώ.

Ο πλειστηριασμός είχε ήδη δρομολογηθεί. Ο 52χρονος απευθύνθηκε στο γραφείο μας, ζητώντας άμεση νομική προστασία.

Τι διαπιστώθηκε

Κατά την εξέταση του φακέλου, προέκυψαν σοβαρές παρατυπίες στη διαδικασία της κατάσχεσης, μεταξύ των οποίων:

• μη καταχώριση της κατάσχεσης στο Κτηματολόγιο εντός της νόμιμης προθεσμίας,
• μη δημοσίευση της περίληψης στο e‑ΕΦΚΑ,
• έλλειψη αναφοράς των βαρών του ακινήτου,
• δυσανάλογη σχέση μεταξύ οφειλής και αξίας του ακινήτου,
• ζήτημα νομιμοποίησης της εταιρείας που κινεί τη διαδικασία.

Τα παραπάνω συνιστούσαν λόγους ακυρότητας της κατάσχεσης και κινήθηκαν οι σχετικές διαδικασίες.

Η απόφαση: Ακύρωση Κατάσχεσης Ακινήτου

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου έκανε δεκτή την ανακοπή για τον 52χρονο και με την απόφαση του:

• Ακύρωσε πλήρως την κατάσχεση,
• αναγνώρισε ότι δεν τηρήθηκαν οι νόμιμες διαδικασίες,
• έκρινε ότι η ενέργεια ήταν καταχρηστική και
• επιδίκασε δικαστικά έξοδα υπέρ του εντολέα μας.

Πρόκειται για μια απόφαση που προστατεύει ουσιαστικά την περιουσία του πελάτη μας και αποτρέπει την απώλεια ενός ακινήτου μεγάλης αξίας.

Σημειώνεται πως η εταιρεία διαχείρισης έχει ασκήσει έφεση, η οποία πρόκειται να συζητηθεί το 2027.

Ο εντολέας μας, βιοπαλαιστής με πολυετή δραστηριότητα ως μικροπωλητής και εποχιακή εργασία στην οικοδομή, είχε επωμιστεί εξ ολοκλήρου τις οικονομικές υποχρεώσεις της οικογένειάς του. Το μοναδικό περιουσιακό στοιχείο που διέθετε ήταν το 50% μιας κατοικίας, γεγονός που καθιστούσε αδύνατη την εξυπηρέτηση των συσσωρευμένων οφειλών του.

Το ύψος των οφειλών πριν τη ρύθμιση

Οι συνολικές οφειλές του προς το Δημόσιο και τον ΕΦΚΑ/ΚΕΑΟ ξεπερνούσαν τις 230.000 ευρώ, ποσό αδύνατο να αποπληρωθεί με βάση τα πραγματικά εισοδήματά του.

Οφειλές προς ΔΟΥ

Οι οφειλές προς τη ΔΟΥ έφθαναν τα 42.618 ευρώ και μετά την αναδιάρθρωση, το ποσό προς ρύθμιση περιορίστηκε σε 12.883 ευρώ, ενώ με τους τόκους το τελικό ποσό πληρωμής διαμορφώθηκε σε περίπου 17.000 ευρώ. Η συνολική διαγραφή ξεπέρασε τις 29.000 ευρώ, δηλαδή 69,77%.

Οφειλές προς ΕΦΚΑ / ΚΕΑΟ

Από το αρχικό χρέος των 188.253 ευρώ, το ποσό προς ρύθμιση διαμορφώθηκε σε 94.994 ευρώ.

Με τους τόκους, το τελικό ποσό πληρωμής ανήλθε σε 129.804 ευρώ, με τη διαγραφή να ξεπερνά τις 93.000 ευρώ, δηλαδή 49,54%.

Συνολική ελάφρυνση και νέα αρχή

Η συνολική διαγραφή χρεών άνω των 122.900 ευρώ επιτρέπει πλέον στον 61χρονο επαγγελματία να αποπληρώσει τις υποχρεώσεις του μέσα από ένα ρεαλιστικό και βιώσιμο πλάνο, πλήρως προσαρμοσμένο στις οικονομικές του δυνατότητες.

Το δικηγορικό γραφείο του Μάνου Τεχνίτη και Συνεργάτες  (ή το δικηγορικό μας γραφείο) χειρίστηκε την υπόθεση με πλήρη νομική τεκμηρίωση, αξιοποιώντας στο μέγιστο τις δυνατότητες του Εξωδικαστικού Μηχανισμού και εξασφαλίζοντας για τον εντολέα μας  μια εξαιρετικά ευνοϊκή ρύθμιση.

Η υπόθεση αυτή αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του πώς ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός μπορεί να λειτουργήσει ως πραγματικό εργαλείο ανακούφισης για υπερχρεωμένους πολίτες και επαγγελματίες, όταν υπάρχει σωστή καθοδήγηση και εξειδικευμένη νομική υποστήριξη.

Το δικηγορικό γραφείο Μάνος Τεχνίτης & Συνεργάτες πέτυχε μία ακόμη σημαντική ρύθμιση οφειλών μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, εξασφαλίζοντας διαγραφή χρεών που υπερβαίνει τις 244.000€ και μακροχρόνια αποπληρωμή των υπολοίπων, για 73χρονο κάτοικο Ρόδου.

Η υπόθεση αφορούσε συσσωρευμένες οφειλές προς Δημόσιο, ΕΦΚΑ/ΚΕΑΟ και χρηματοδοτικούς φορείς, οι οποίες είχαν δημιουργηθεί λόγω παλαιών διοικητικών εκκρεμοτήτων και παραλείψεων που εμπόδιζαν ακόμη και την έκδοση σύνταξης του οφειλέτη.

Το ιστορικό της υπόθεσης

Ο εντολέας μας είχε στο παρελθόν ασκήσει επαγγελματική δραστηριότητα, την οποία διέκοψε παραδίδοντας το επαγγελματικό του όχημα. Ωστόσο, η παύση εργασιών δεν ολοκληρώθηκε στη Δ.Ο.Υ., με αποτέλεσμα να συνεχίσουν να βεβαιώνονται ασφαλιστικές εισφορές από τον ΕΦΚΑ, παρά το ότι δεν υπήρχε πλέον δραστηριότητα.

Η παράλειψη αυτή οδήγησε:

• σε αδυναμία έκδοσης σύνταξης,
• σε συσσώρευση νέων οφειλών,
• σε λήψη μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, μεταξύ των οποίων και κατάσχεση εις χείρας τρίτου για μισθώματα ακινήτου.

Μετά από ενέργειες λογιστή, διορθώθηκε η παύση εργασιών, ώστε να καταστεί δυνατή η διαγραφή των μη πραγματικών οφειλών. Στη συνέχεια, ο 73χρονος και η σύζυγός του απευθύνθηκαν στο γραφείο μας για την υποβολή αίτησης στον εξωδικαστικό μηχανισμό, επιδιώκοντας πλήρη τακτοποίηση των χρεών και επανένταξη στη φορολογική και ασφαλιστική κανονικότητα.

Το αποτέλεσμα της ρύθμισης

Η πρόταση που εγκρίθηκε περιλαμβάνει σημαντικές διαγραφές ανά κατηγορία πιστωτή και ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους αποπληρωμής:

1. Χρηματοδοτικοί φορείς

• Αρχικό ποσό: 99.421€
• Τελικό ποσό: 45.351€
• Διαγραφή: 54.070€ (54,40%)

2. Δ.Ο.Υ.

• Αρχικό ποσό: 110.829€
• Τελικό ποσό: 14.496€
• Διαγραφή: 96.332€ (86,92%)

3. ΕΦΚΑ / ΚΕΑΟ

• Αρχικό ποσό: 200.114€
• Τελικό ποσό: 105.995€
• Διαγραφή: 94.118€ (47%)

Συνολική διαγραφή: Από συνολικές οφειλές άνω των 410.000€, διαγράφηκαν περισσότερα από 244.000€.

Όροι αποπληρωμής

• Χρηματοδοτικοί φορείς: 144 μηνιαίες δόσεις
• Δημόσιο & ΕΦΚΑ: έως 240 μηνιαίες δόσεις
• Συνολική μηνιαία καταβολή: 771,38€

Η ρύθμιση έχει ήδη τεθεί σε εφαρμογή.

Η σημασία της υπόθεσης

Η υπόθεση αποδεικνύει ότι ο εξωδικαστικός μηχανισμός αποτελεί κρίσιμο εργαλείο ακόμη και για άτομα σε ηλικία συνταξιοδότησης που αντιμετωπίζουν ληξιπρόθεσμες εισφορές, διοικητικές εκκρεμότητες ή μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης. Με σωστή νομική καθοδήγηση, είναι δυνατή η ουσιαστική οικονομική ανακούφιση και η αποκατάσταση της ασφαλιστικής και φορολογικής νομιμότητας.

Το γραφείο Μάνος Τεχνίτης & Συνεργάτες συνεχίζει να υποστηρίζει με συνέπεια και εξειδίκευση όσους αντιμετωπίζουν αντίστοιχα προβλήματα, αξιοποιώντας πλήρως τα εργαλεία του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου.

Το FAIR-PReSONS αποτελεί μία από τις σύγχρονες ευρωπαϊκές ερευνητικές πρωτοβουλίες που επιχειρούν να συνδέσουν την τεχνολογική εξέλιξη με την προστασία των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, της δημοκρατίας και του κράτους δικαίου, σε μια εποχή όπου η χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης επεκτείνεται διαρκώς σε κρίσιμους θεσμικούς τομείς.

Το ερευνητικό έργο του κ. Τεχνίτη βασίστηκε σε διεθνή και ευρωπαϊκά θεσμικά κείμενα, όπως ο Κανονισμός της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την Τεχνητή Νοημοσύνη (AI Act), η Σύμβαση-Πλαίσιο του Συμβουλίου της Ευρώπης για την Τεχνητή Νοημοσύνη, οι κατευθυντήριες γραμμές της UNESCO και ο Ευρωπαϊκός Χάρτης Δεοντολογίας της CEPEJ για τη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης στα δικαστικά συστήματα.

Η ακύρωση αναγκαστικής εκτέλεσης αποτελεί κρίσιμο μηχανισμό δικαστικής προστασίας όταν δεν τηρούνται οι ουσιώδεις προϋποθέσεις του νόμου. Με πρόσφατη απόφασή του, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου έκρινε άκυρη πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης που είχε επιβληθεί σε ακίνητη περιουσία, αναδεικνύοντας τη σημασία του σαφούς και πλήρους προσδιορισμού της απαίτησης.

Η υπόθεση αφορά διαδικασία εκτέλεσης που επισπεύσθηκε δυνάμει διαταγής πληρωμής, κατά της οποίας ασκήθηκε ανακοπή σύμφωνα με το άρθρο 933 ΚΠολΔ.

Το νομικό πλαίσιο της αναγκαστικής εκτέλεσης

Η αναγκαστική εκτέλεση, σύμφωνα με τα άρθρα 904 επ. ΚΠολΔ, προϋποθέτει την ύπαρξη εκτελεστού τίτλου και εκκαθαρισμένης απαίτησης.

Εκκαθαρισμένη θεωρείται η απαίτηση όταν προσδιορίζεται με σαφήνεια ως προς:

• το κεφάλαιο,
• τους τόκους,
• τα έξοδα,
• και το συνολικό ποσό για το οποίο επισπεύδεται η εκτέλεση.

Η σαφήνεια αυτή δεν αποτελεί τυπική λεπτομέρεια, αλλά ουσιώδη όρο εγκυρότητας της διαδικασίας. Ο οφειλέτης πρέπει να γνωρίζει ακριβώς ποιο ποσό επιδιώκεται και πώς αυτό αναλύεται.

Το κρίσιμο νομικό ζήτημα της υπόθεσης

Στην εξεταζόμενη περίπτωση, η εκτέλεση επισπεύσθηκε για περιορισμένο ποσό σε σχέση με το συνολικό ύψος της απαίτησης. Ωστόσο, στην κατασχετήρια έκθεση δεν γινόταν σαφής και ειδικός προσδιορισμός των επιμέρους κονδυλίων στα οποία αντιστοιχούσε ο περιορισμός αυτός.

Το Δικαστήριο έκρινε ότι η έλλειψη αναλυτικής αναφοράς ως προς το ποιο μέρος του ποσού αφορούσε κεφάλαιο, τόκους ή έξοδα δημιουργούσε αοριστία ως προς το αντικείμενο της εκτέλεσης.

Η αοριστία αυτή είχε ως συνέπεια να μην προκύπτει με επάρκεια το εκκαθαρισμένο της απαίτησης, στοιχείο που αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη νομιμότητα της αναγκαστικής εκτέλεσης.

Η δικαστική κρίση και η ακύρωση αναγκαστικής εκτέλεσης

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου έκανε δεκτή την ανακοπή και προχώρησε σε ακύρωση αναγκαστικής εκτέλεσης, κρίνοντας άκυρη την κατασχετήρια έκθεση.

Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, όταν ο επισπεύδων περιορίζει το ποσό για το οποίο κινεί τη διαδικασία εκτέλεσης, οφείλει να προσδιορίζει με απόλυτη σαφήνεια τη σύνθεση του ποσού αυτού. Διαφορετικά, η πράξη πάσχει ακυρότητας.

Το Δικαστήριο επιδίκασε επίσης τα δικαστικά έξοδα σε βάρος της καθ’ ης η ανακοπή.

Η σημασία της απόφασης για τη Ρόδο

Η συγκεκριμένη δικαστική εξέλιξη στη Ρόδο επιβεβαιώνει ότι η ακύρωση αναγκαστικής εκτέλεσης δεν αποτελεί θεωρητική δυνατότητα, αλλά ουσιαστικό μέσο ελέγχου της νομιμότητας των πράξεων εκτέλεσης.

Η απόφαση υπενθυμίζει ότι η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης διέπεται από αυστηρούς δικονομικούς κανόνες και ότι κάθε ασάφεια ως προς το ύψος και τη σύνθεση της απαίτησης μπορεί να οδηγήσει σε ακυρότητα.

Συμπέρασμα

Η ακύρωση αναγκαστικής εκτέλεσης στην προκειμένη περίπτωση αναδεικνύει τη σημασία της έγκαιρης και ορθής άσκησης ανακοπής κατά πράξεων εκτέλεσης που δεν πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις.

Η τήρηση των δικονομικών εγγυήσεων δεν αποτελεί τυπικό ζήτημα, αλλά βασικό στοιχείο προστασίας της περιουσίας και διασφάλισης της ασφάλειας δικαίου.